ระบบอัตโนมัติสำหรับ Airbnb และบ้านปล่อยเช่าในพัทยา

บ้านปล่อยเช่าสามารถทำระบบอัตโนมัติอะไรได้บ้าง

• ไฟในห้อง โถงทางเดิน ห้องน้ำ ระเบียง และพื้นที่นอกบ้าน;
• แอร์และระบบควบคุมอุณหภูมิ;
• เครื่องทำน้ำอุ่น;
• ระบบป้องกันน้ำรั่ว;
• ปั๊มน้ำและระบบวิศวกรรม;
• สระว่ายน้ำและไฟภายนอก;
• เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว ประตู อุณหภูมิ และความชื้น;
• ฉากการใช้งาน เช่น “แขกมาถึง”, “เช็คเอาท์”, “ทำความสะอาด” และ “โหมดรอแขก”;
• การควบคุมระยะไกลผ่านมือถือหรือ Home Assistant

ควบคุมเครื่องปรับอากาศ

แอร์เป็นหนึ่งในค่าไฟหลักของบ้านปล่อยเช่าในประเทศไทย แขกอาจเปิดแอร์ทิ้งไว้หลังเช็คเอาท์ เปิดแอร์พร้อมเปิดประตู หรือเปิดหลายเครื่องโดยไม่จำเป็น

ระบบอัตโนมัติช่วยตรวจสอบสถานะแอร์ ปิดแอร์ที่ถูกลืมไว้ เปิดความเย็นก่อนแขกมาถึง และสร้างฉากการใช้งานง่าย ๆ สำหรับโหมดการเข้าพักต่าง ๆ

ฉากหลังแขกเช็คเอาท์

หลังแขกออกจากที่พัก สามารถเปลี่ยนสถานที่เป็นโหมดรอแขกได้ด้วยคำสั่งเดียว หรือให้ระบบทำงานอัตโนมัติ เช่น ปิดไฟ ปิดโหลดไฟฟ้าบางส่วน ตรวจสอบแอร์ ปิดเครื่องทำน้ำอุ่น และเหลือไว้เฉพาะระบบที่จำเป็น

วิธีนี้ช่วยลดการใช้ไฟฟ้า และลดความเสี่ยงที่อุปกรณ์จะทำงานโดยไม่จำเป็น เป็นเวลาหลายชั่วโมงหรือหลายวัน

เตรียมสถานที่ก่อนแขกมาถึง

ก่อนแขกมาถึง สามารถเปิดระบบที่จำเป็นล่วงหน้าได้ เช่น แอร์ ไฟบางส่วน การตรวจสอบสถานะพื้นฐาน และฉากความสะดวกสบายสำหรับการเข้าพัก

สำหรับวิลล่า สามารถเพิ่มไฟระเบียง ไฟสระว่ายน้ำ ไฟภายนอก และฉากสำหรับพื้นที่รับแขก สำหรับคอนโด สามารถใช้กับไฟ แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากพื้นฐานสำหรับการอยู่อาศัย

ระบบป้องกันน้ำรั่ว

ในบ้านปล่อยเช่า น้ำรั่วอาจไม่ถูกพบเป็นเวลานาน โดยเฉพาะในคอนโด ซึ่งน้ำรั่วอาจทำให้เสียหายทั้งห้องของตัวเอง และห้องด้านล่าง

สามารถติดตั้งเซ็นเซอร์น้ำรั่วในห้องน้ำ ใต้อ่างล้างมือ ใกล้เครื่องซักผ้า ใกล้เครื่องทำน้ำอุ่น และในพื้นที่เทคนิค ระบบสามารถส่งแจ้งเตือน เปิดเสียงเตือน หรือสั่งปิดวาล์วน้ำได้ หากโครงสร้างของสถานที่รองรับ

ระบบอัตโนมัติสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น

เครื่องทำน้ำอุ่นในคอนโดหรือวิลล่าให้เช่าไม่จำเป็นต้องเปิดทิ้งไว้ตลอดเวลา สามารถเชื่อมต่อเข้าระบบควบคุม เพื่อปิดหลังเช็คเอาท์ เปิดก่อนแขกมาถึง หรือควบคุมจากมือถือได้

การเชื่อมต่อต้องทำอย่างถูกต้อง โดยคำนึงถึงกำลังไฟ เบรกเกอร์ คอนแทคเตอร์ การป้องกันสายไฟ และสภาพระบบไฟฟ้าเดิม

ระบบอัตโนมัติสระว่ายน้ำสำหรับวิลล่าให้เช่า

สำหรับวิลล่าที่มีสระว่ายน้ำ สามารถตั้งตารางกรองน้ำ ควบคุมปั๊ม ไฟสระว่ายน้ำ และไฟภายนอกได้ เจ้าของหรือผู้จัดการสามารถตรวจสอบจากระยะไกลว่า อุปกรณ์ทำงานอยู่หรือไม่ และมีอะไรถูกเปิดทิ้งไว้หรือเปล่า

สระว่ายน้ำไม่ควรถูกแยกเป็นระบบเดี่ยวทั้งหมด ควรเชื่อมต่อเป็นส่วนหนึ่งของระบบอัตโนมัติทั้งวิลล่า: ร่วมกับไฟ แอร์ ปั๊มน้ำ ระบบน้ำ และระบบความปลอดภัย

Home Assistant สำหรับ Airbnb

Home Assistant สามารถเป็นระบบศูนย์กลางสำหรับจัดการบ้านปล่อยเช่า โดยรวมไฟ แอร์ เซ็นเซอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น สระว่ายน้ำ ปั๊มน้ำ และอุปกรณ์อื่น ๆ ไว้ในอินเทอร์เฟซเดียว

มือถือใช้เป็นอินเทอร์เฟซควบคุมที่สะดวก ส่วน logic หลักทำงานอยู่ภายในสถานที่ วิธีนี้ช่วยลดการพึ่งพาแอป Cloud หลายตัว และทำให้ระบบดูแลง่ายขึ้น

การควบคุมที่ง่ายสำหรับแขก

บ้านปล่อยเช่าไม่ควรมีระบบที่ซับซ้อนเกินไป แขกควรเข้าใจได้ง่ายว่า ต้องเปิดไฟ เปิดแอร์ และใช้งานฟังก์ชันหลักอย่างไร โดยไม่ต้องอ่านคำแนะนำยาว ๆ

ระบบอัตโนมัติที่ดีควรยังคงมีสวิตช์ปกติและการควบคุมแบบง่ายไว้ ส่วนฉากสมาร์ทโฮมเป็นฟังก์ชันเสริม หากแขกไม่ต้องการใช้แอปหรือคำสั่งเสียง สถานที่ก็ยังต้องใช้งานได้สะดวก

แยกเครือข่ายสำหรับแขก

สำหรับ Airbnb และบ้านปล่อยเช่า ควรแยก Guest Wi-Fi ออกจากเครือข่ายภายในของสมาร์ทโฮม แขกจะใช้อินเทอร์เน็ตได้ แต่ไม่สามารถเข้าถึงเซิร์ฟเวอร์ อุปกรณ์ กล้อง คอนโทรลเลอร์ และระบบภายในของสถานที่

วิธีนี้สำคัญมากสำหรับวิลล่าและคอนโดที่เจ้าของต้องการควบคุมแอร์ ไฟ ระบบป้องกันน้ำรั่ว เครื่องทำน้ำอุ่น สระว่ายน้ำ และระบบอื่น ๆ จากระยะไกล

ฉากการใช้งานสำหรับ Airbnb และบ้านปล่อยเช่า

• โหมด “แขกมาถึง”;
• โหมด “แขกเช็คเอาท์”;
• โหมด “ทำความสะอาด”;
• โหมด “บ้านว่าง”;
• ปิดไฟและโหลดไฟฟ้าบางส่วนหลังเช็คเอาท์;
• ควบคุมเครื่องปรับอากาศ;
• แจ้งเตือนเมื่อน้ำรั่ว;
• เปิดไฟภายนอกและไฟสระว่ายน้ำตอนเย็น;
• ตรวจสอบสถานะบ้านจากระยะไกล

เหมาะกับสถานที่แบบไหน

• คอนโดสำหรับปล่อยเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว;
• อพาร์ตเมนต์ Airbnb ในพัทยา;
• วิลล่าให้เช่าที่มีสระว่ายน้ำ;
• บ้านที่เจ้าของไม่ได้อยู่ประจำ;
• สถานที่ที่มีแอร์หลายเครื่อง;
• สถานที่ที่ต้องการลดค่าไฟฟ้า;
• วิลล่าและคอนโดที่ต้องการการควบคุมจากระยะไกล

สิ่งที่รวมอยู่ในระบบอัตโนมัติสำหรับบ้านปล่อยเช่า

• ตรวจสอบระบบไฟฟ้าเดิม เครือข่าย Wi-Fi และอุปกรณ์ที่ติดตั้งอยู่แล้ว;
• เลือกวิธีแก้ปัญหาให้เหมาะกับบ้านเช่า วิลล่า คอนโด หรือ Airbnb;
• ตั้งค่าการควบคุมไฟ แอร์ และโหลดไฟฟ้าหลัก;
• ติดตั้งเซ็นเซอร์น้ำรั่วในจุดสำคัญ;
• เชื่อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นผ่านวงจรควบคุมที่ปลอดภัย;
• ตั้งค่าฉากใช้งานง่าย ๆ สำหรับการเข้าพัก เช็คเอาท์ ทำความสะอาด และโหมดรอแขก;
• เชื่อมต่อ Home Assistant หากจำเป็น;
• ตั้งค่าการควบคุมผ่านมือถือสำหรับเจ้าของหรือผู้จัดการสถานที่

ผลลัพธ์หลังติดตั้งระบบอัตโนมัติสำหรับบ้านปล่อยเช่า

หลังจากตั้งค่าแล้ว เจ้าของจะควบคุมอพาร์ตเมนต์ วิลล่า หรือคอนโดได้ชัดเจนขึ้น: สามารถตรวจสอบและควบคุมไฟ แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ระบบน้ำ สระว่ายน้ำ และระบบอื่น ๆ จากระยะไกลได้

ระบบช่วยเตรียมสถานที่ก่อนแขกมาถึงได้เร็วขึ้น ปิดโหลดไฟฟ้าที่ไม่จำเป็นหลังเช็คเอาท์ รับแจ้งเตือนเมื่อน้ำรั่ว และลดจำนวนครั้งที่ต้องไปตรวจหน้างานด้วยตัวเอง

ระบบอัตโนมัติถูกสร้างบนพื้นฐานทางเทคนิคที่ถูกต้อง: เครือข่ายที่เสถียร, Home Assistant, Zigbee, LAN และการควบคุมโหลดไฟฟ้าอย่างปลอดภัย

พื้นที่ให้บริการ

ให้บริการในพัทยาและพื้นที่ใกล้เคียงในจังหวัดชลบุรี: จอมเทียน, พระตำหนัก, พัทยากลาง, พัทยาใต้, พัทยาเหนือ, นาเกลือ และพื้นที่ใกล้เคียง